Investissements
Investir dansdes lieux d’exception.
Nous nous associons à des institutions, des family offices et des propriétaires fonciers pour monter et livrer des actifs de développement dans une perspective de valeur à long terme.
Approche
Philosophie d’investissement
Nous chiffrons sur l’ensemble du cycle. La qualité de l’emplacement, le réalisme de l’absorption et la faisabilité de la construction sont vérifiés avant le début de la conception, et la structure financière est bâtie pour tenir dans un marché plus lent plutôt que pour flatter un marché plus rapide.
Nous investissons notre propre bilan aux côtés de nos partenaires dans chaque montage que nous dirigeons.
01
Qualité de l’emplacement
Des positions foncières irremplaçables, portées par une demande structurelle.
02
Exposition par phases
Des capitaux engagés au rythme des jalons de livraison et de commercialisation.
03
Intérêts alignés
Des mécanismes d’intéressement liés aux résultats réellement livrés.
Pipeline
Projets en préparation
Aperçu indicatif par classe d’actifs et par stade d’avancement.
| Projet | Classe d’actifs | Ville | Stade | SHON |
|---|---|---|---|---|
| Jabali Towers | Usage mixte | Tatu City, comté de Kiambu | En lancement | À confirmer |
| MIAS | Résidentiel | Obhur, Djeddah | En construction | 220 – 360 m² |
| Al Mathnaa | Commercial | Taïf | En construction | À confirmer |
Montages
Modèles de partenariat
01
Coentreprise de développement
Capital et gouvernance partagés sur tout le cycle du projet, Swan Properties assurant la direction du développement.
02
Apport en terrain
Le propriétaire apporte son terrain à une structure de développement dédiée et participe à la valeur créée.
03
Gestion de développement
Des mandats rémunérés où nous pilotons la conception, les achats et la gouvernance du chantier pour le compte du propriétaire.
04
Capitaux institutionnels
Des partenariats programmatiques portant sur un portefeuille de projets plutôt que sur un actif isolé.
Relations
Partenariats stratégiques
Nous travaillons avec un groupe constant de partenaires en conception, construction, hôtellerie et financement — une continuité qui raccourcit les délais et protège la qualité.
Marché
Présence sur le marché
Développement et montage d’opérations sur les principaux marchés saoudiens, avec des incursions internationales choisies.
Demande
Parlons d’uneopportunité.
Présentez-nous les grandes lignes de votre projet et l’équipe concernée vous répondra directement.